Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
СТУ проектируют в том случае, если в данном строении существуют нетипичные отклонения конструкций, которых не существует в общепринятых нормах строительства. К таким строениям можно отнести технически сложные конструкции, такие как платформа шельфовой нефтедобычи. Сюда можно отнести также редкие архитектурные сооружения. Для здания, которые имеют высоту более 50 метров или подземные строения более, чем в один этаж, а так же жилые дома необходимо разрабатывать специальные технические условия. СТУ разрабатывают также для строений, в которых система пожаротушения не была предусмотрена. 

К этому списку относятся здания, построенные по проектам индивидуальной застройки и нестандартные строения, такие как: 
  • торгово-развлекательные комплексы;
  • гидротехнические сооружения;
  • строения нефтехимической промышленности;
  • строения газовой промышленности.

Для чего нужна разработка СТУ?

Технические условия для проектирования пожарной безопасности в здании – одно из важных условий проекта, так как на любом объекте необходимо строго соблюдать правила противопожарной безопасности. От этого зависит безопасность жизни многих людей. Если в здании имеются негабаритные проходы, нестандартные планировки лестниц, нестандартные планировки площадок, сложные конструкции, неординарные архитектурные решения, то в каждом отдельном случае необходим конкретный подход к противопожарным мероприятиям.
СТУ для конкретного объекта включают в себя необходимые технические условия к требованиям безопасности жизни находящихся там людей. Эти условия отражают особенности конструкции строения и его использования и к другому зданию не подойдут. В этих технических условиях отражаются конкретные моменты проектирования и возможного демонтажа строения.
Заказчики также заказывают проект индивидуальных технических условий потому, что каждый новый объект выполняется с индивидуальным подходом и оригинальностью решения. В таком оригинальном проекте здания сложно строго соблюдать все необходимые нормы безопасности. Невозможно к архитектурному строению индивидуального проекта подобрать стандартные технические условия. В этом случае будет нарушена функциональность и красота сооружения. Чтобы это не происходило, проектируют специальные технические условия, благодаря чему сохраняются оригинальные идеи. Индивидуальность проекта таким образом подразумевает и безопасность эксплуатации здания.

Технические условия для конкретного нестандартного здания повышают уровень безопасности. Проектируют специальные технические условия несколькими способами. 
Какой вариант выбрать – зависит от того, какой уровень безопасности хочет создать заказчик на данном объекте:
- технические условия, которые отражают индивидуальные требования к тем строениям, для которых общепринятые нормы не подходят;
- ТУ по обеспечению объекта пожарной безопасностью;
- технические условия, которые отражают сейсмическую безопасность. Имеются в виду площадки, имеющие сейсмичность более 9 баллов.

Разработка специальных технических условий - обязательные для выполнения пункты:


Так как документ СТУ требует необходимые согласования и утверждения, составлять его в произвольной форме запрещается. Некоторые разделы документа необходимо выполнять подробно, конкретно, четко: 
  • разрабатывая СТУ для определенного здания, необходимо провести подробный анализ всех имеющихся отклонений проекта от действующих норм и обосновать все необходимые отклонения экономически;
  • составить подробное описание строительного объекта. Сюда должен входить план местности будущего строительства, а также проектно-строительные документы;
  • дать основание для разрешения застройки ( сведения о разработчике СТУ, заказчике, исполнителе, инвесторе);
  • обосновать решения противопожарных мероприятий. Сюда входит схема по эвакуации людей, подробная схема системы пожаротушения, план системы оповещения, план противодымной системы, противопожарной сигнализации;
  • сведения о том месте, где предполагается строительство (условия проведения строительных работ, название объекта).

Схема, по которой происходит утверждение СТУ

После того, как документы СТУ тщательно проработаны, их необходимо согласовать с МЧС. Затем они отправляются в Минрегион. Согласования в Министерстве регионального развития не нуждаются проекты СТУ, которые направлены только на поправки норм некоторых блоков в системе тушения пожара. Достаточно только утверждения в МЧС. Но в большинстве случаев документацию СТУ необходимо утверждать в Министерстве регионального развития.
Для подачи заявления на составления СТУ нужно приложить пояснительную записку, в которой указать необходимость проекта технических условий. Сюда прилагается копия задания по исполнению СТУ, которую заверяет заказчик. Министерство регионального развития дает разрешение на согласование СТУ. Если в министерстве отклонили заявку, прилагаются независимые причины отрицательного ответа. Опыт показывает, что разрабатывать и утверждать СТУ нужно вместе со всеми работами по проектированию объекта. В этом случае возможно сэкономить время на доработки.

ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ

  • Приказ Министерства регионального развития РФ от 01.04.2008г. №36. О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства;
  • Федеральный закон от 22 июля 2008г. №123-ФЗ. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.
  • Федеральный закон от 30.12.2009г. №384-ФЗ. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений;
  • СП 2.13130.2009. Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты.
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку